นักวิเคราะห์ตลาดชั้นนำคาดการณ์ว่าการฟื้นตัวของที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องมีแนวโน้มที่จะเริ่มในช่วงหลังของปี 2023 เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยมีเสถียรภาพ และราคาบ้านที่มีอยู่มีสัญญาณลดลง หน่วยงานภาครัฐ บริษัทวิจัย และสมาคมการค้าที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมได้เปิดเผยสถิติและการคาดการณ์ที่สำคัญในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา
สมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ (NAHB) รายงานว่าการผลิตที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเดี่ยวยังคงชะลอตัวเนื่องจากความไม่แน่นอนของตลาดที่เพิ่มขึ้น ปัญหาคอขวดในการจัดหาวัสดุก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง อัตราการจำนองที่ผันผวน และความกระวนกระวายใจที่เพิ่มขึ้นในภาคการธนาคาร อย่างไรก็ตาม Robert Dietz หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAHB ตั้งข้อสังเกตว่าความเชื่อมั่นของผู้สร้างที่เพิ่มขึ้นส่งสัญญาณถึงจุดเปลี่ยนสำหรับการสร้างบ้านในปี 2023 ในขณะที่คาดว่าจะมีความผันผวนในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า คาดว่าอัตราดอกเบี้ยจะทรงตัวและเคลื่อนตัวต่ำลง ซึ่งนำไปสู่การฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องสำหรับกลุ่มลูกค้ารายเดียว ครอบครัวเริ่มต้นในช่วงปลายปี 2566
ยอดขายบ้านที่มีอยู่มีเปอร์เซ็นต์เพิ่มขึ้นสูงสุดต่อเดือนนับตั้งแต่วันที่ 2 กรกฎาคม020 ในเดือนกุมภาพันธ์ โดยพลิกกลับสไลด์ 12- เดือน ตามข้อมูลของ National Association of Realtors ราคาเฉลี่ยของบ้านที่มีอยู่สำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภทลดลง 0.2% ซึ่งสิ้นสุดการเพิ่มขึ้นติดต่อกันเป็นเดือนที่ 131 ติดต่อกันเมื่อเทียบเป็นรายปี ซึ่งยาวนานที่สุดเป็นประวัติการณ์ อย่างไรก็ตาม ยอดขายเมื่อเทียบเป็นรายปีลดลงเกือบ 23% จากช่วงเวลาเดียวกันในปี 2022 และระดับสินค้าคงคลังยังคงอยู่ที่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ ส่วนแบ่งประจำปีของผู้ซื้อครั้งแรกอยู่ที่ประมาณ 26% ซึ่งต่ำที่สุดนับตั้งแต่ NAR เริ่มติดตามข้อมูล
ภาคการปรับปรุงคาดว่าจะเติบโตในนาม โดยโพสต์เพิ่มขึ้น 5% ในปีนี้ และเพิ่มขึ้น 4% ในปี 2024 ตามข้อมูลของ NAHB เจ้าของบ้านยังคงใช้บ้านของตนเพื่อวัตถุประสงค์ที่กว้างขึ้น เช่น สำนักงาน โรงเรียน และโรงยิม
ผู้บริหารอุตสาหกรรมห้องครัวและห้องน้ำ "เตรียมพร้อม" เพื่อรับมือกับภาวะเศรษฐกิจตกต่ำท่ามกลางการขาดความเชื่อมั่นในเศรษฐกิจสหรัฐฯ ตามรายงานดัชนีตลาดห้องครัวและห้องน้ำรายไตรมาสล่าสุดที่จัดทำโดย National Kitchen & Bath Association และ John Burns Real Estate Consulting KBMI เปิดเผยว่าผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมที่ทำการสำรวจรายงานว่ายอดขายเพิ่มขึ้น 5% เมื่อเทียบเป็นรายปีในไตรมาสที่สี่ของปี 2022 ซึ่งลดลงอย่างมากจากการเติบโต 12.1% ที่รายงานเมื่อ 12 เดือนก่อนหน้า ในขณะที่ความต้องการที่ชะลอตัว "น่ากังวล" ในช่วงครึ่งหลังของปี 2566 แต่ 31% ของผู้ตอบแบบสำรวจกล่าวว่าพวกเขาคาดว่ารายได้ทั้งปีในปี 2566 จะเติบโตในเชิงบวก ผู้เชี่ยวชาญด้านอุตสาหกรรมรายงานว่าการขาดแคลนแรงงานกำลังขยายระยะเวลาโครงการโดยเฉลี่ย ส่งผลให้ผู้บริโภคจำนวนมากขึ้นต้องยกเลิกหรือเลื่อนโครงการห้องครัวและห้องน้ำของตน